Famagusta 3+1 Duplex By The Pool With Garden
Famagusta - İskele, North Cyprus
-
Bedrooms
3+1
-
Bathrooms
3
-
Parking
NA
Cyprus Famagusta 2+1 Flat Roof Terrace
Famagusta - İskele, North Cyprus
-
Bedrooms
2+1
-
Bathrooms
1
-
Parking
NA
Cyprus Famagusta 1+1 Flat Roof Terrace
Famagusta - İskele, North Cyprus
-
Bedrooms
1+1
-
Bathrooms
1
-
Parking
NA
Cyprus Triplex 4+1 roof terrace Private pool and garden
Famagusta - İskele, North Cyprus
-
Bedrooms
4+1
-
Bathrooms
1
-
Parking
NA
Cyprus 3+1 Duplex Apartment with Garden 138m2/53m2
Famagusta - İskele, North Cyprus
-
Bedrooms
3+1
-
Bathrooms
1
-
Parking
NA
Cyprus Famagusta 2+1 Apartment With Roof Terrace 138m2/53m2
Famagusta - İskele, North Cyprus
-
Bedrooms
2+1
-
Bathrooms
1
-
Parking
NA
Cyprus Properties for Sale Price List (01.06.2025 Key Handover)
NA
-
Bedrooms
NA
-
Bathrooms
NA
-
Parking
NA
آیا شما به دنبال سرمایه‌گذاری در املاک برای فروش در قبرس هستید؟ آیا شما یک ویلا، آپارتمان یا خانه می‌خواهید؟ قبرس فرصت‌های فراوانی در بازار املاک ارائه می‌دهد. با چشم‌اندازهای خیره‌کننده، شهرهای پرانرژی و میراث فرهنگی غنی، این جزیره مدیترانه‌ای به یک مقصد مورد توجه برای خریداران املاک در سراسر جهان تبدیل شده است. در این راهنمای جامع، شما را از تمام مواردی که باید در مورد خرید املاک در قبرس بدانید، از جمله شهرهای برتر، انواع املاک موجود، فرآیند خرید و نکات ضروری برای یک خرید موفق در شمال قبرس، همراهی می‌کنیم.
چرا سرمایه گذاری در املاک برای فروش در قبرس؟
قبرس به عنوان یک مقصد جذاب سرمایه‌گذاری به دلایل متعدد شناخته می‌شود. اولین و مهمترین دلیل، موقعیت استراتژیک جزیره در میانهٔ اروپا، آسیا و آفریقا است. این امر منجر به ترکیب غنی از فرهنگ‌ها شده است، که قبرس، به خصوص شمال قبرس، را به یک مکان متنوع و جهانی برای زندگی تبدیل کرده است. علاوه بر این، قبرس استاندارد زندگی بالایی ارائه می‌دهد با بهره‌مندی از خدمات بهداشتی، آموزشی و زیرساخت عالی. زیبایی طبیعی فوق‌العاده جزیره، از جمله سواحل پاک و مناظرهای زیبا، جذابیت این مکان را بیشتر می‌کند.
انواع املاک برای فروش در قبرس
قبرس یک مجموعه گسترده از املاک برای فروش ارائه می‌دهد که به ترجیحات و بودجه‌های مختلف پاسخ می‌دهد. شما به راحتی می‌توانید ویلاهای لوکس برای فروش را همچنین خانه‌های ارزان برای فروش در قبرس، به ویژه در قبرس ترکیه، پیدا کنید. در زیر، برخی از محبوب‌ترین انواع املاک موجود آورده شده‌اند:
ویلاها
ویلای فروش قبرس به دلیل فضای بزرگ، حریم خصوصی و امکانات لوکس خود، بسیار مورد توجه قرار گرفته‌اند. این املاک اغلب دارای استخرهای شخصی، باغ‌های منظم و چشم‌اندازهای خیره‌کننده از مناظر اطراف هستند. ویلاها در اماکن مختلفی یافت می‌شوند، از جمله مناطق ساحلی، مجتمع‌های گلف و محله‌های مسکونی.
آپارتمان ها
آپارتمان‌های قبرس گزینه محبوبی برای خریدارانی هستند که به دنبال یک ملک جمع و جور و با نگهداری آسان هستند. در قبرس، انواع آپارتمان‌ها وجود دارد، از ساختمان‌های نوساز با ارتفاع بالا در مراکز شهر تا مجتمع‌های کوچکتر در مناطق مسکونی. آپارتمان‌ها اغلب با امکانات مشترکی همچون استخرهای عمومی، باشگاه‌های ورزشی و امکانات پارکینگ تجهیز شده‌اند. همچنین می‌توانید به راحتی آپارتمان‌هایی را برای اجاره در قبرس پیدا کنید، سهمیه ای برای تعطیلات یا اگر می‌خواهید ملک خود را به قیمت هر ماهه بفروشید.
خانه های شهری
خانه‌های شهری تعادلی بین فضای ویلا و سهولت یک آپارتمان را ارائه می‌دهند. این املاک معمولاً چند طبقه هستند و دارای فضاهای خارجی شخصی، مناطق مشترک و اغلب به امکانات مشترکی مانند استخر یا زمین تنیس دسترسی دارند. خانه‌های شهری یک انتخاب محبوب برای خانواده‌ها یا افرادی هستند که به دنبال یک سبک زندگی جامعه‌محور هستند.
زمین ها
برای کسانی که به دنبال ساخت خانه رویایی خود در قبرس هستند، خرید زمین یا قطعات زمین انعطاف بی‌نظیری ارائه می‌دهد. زمین‌ها و قطعات زمین در اندازه‌ها و مکان‌های مختلف در دسترس هستند، که به خریداران این امکان را می‌دهد که یک ملک سفارشی طراحی و ساخت کنند که به ترجیحات و نیازهای آنها بخوبی بپردازد.
شهرهای برتر قبرس برای سرمایه گذاری املاک
وقتی به دنبال ملک برای فروش در قبرس هستید، حیاتی است که شهرها و مناطق مختلفی که امکانات و سبک زندگی‌های متفاوتی ارائه می‌دهند، را بررسی کنید. در زیر، برخی از بهترین شهرها برای سرمایه‌گذاری در حوزه ملک در قبرس آورده شده‌اند:
نیکوزیا
نیکوزیا، پایتخت قبرس، یک مرکز پرانرژی و پرهیاهو است که تاریخ را به زیبایی با مدرنیته ترکیب می‌کند. این شهر انواع ملک‌ها را ارائه می‌دهد، از آپارتمان‌های مدرن تا خانه‌های سنتی. نیکوزیا همچنین میزبان بسیاری از جاذبه‌های فرهنگی است، از جمله موزه‌ها، گالری‌های هنری و مناطق تاریخی.
لیماسول
لیماسول، واقع در ساحل جنوبی قبرس، به دلیل جو آرام و شب‌زنده‌دار متروکه‌اش شناخته می‌شود. این شهر انواع گسترده‌ای از املاک را ارائه می‌دهد، از ویلای لاکچری گرفته تا آپارتمان‌های مدرن و خانه‌های ساحلی. لیماسول همچنین یک مرکز تجاری و مالی مهم است، که آن را به یک گزینه جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.
فاماگوستا
فاماگوستا، واقع در ساحل شرقی قبرس، به دلیل ساحل‌های خیره‌کننده و مناطق تاریخی شناخته می‌شود. این شهر مجموعه‌ای از املاک را ارائه می‌دهد، از آپارتمان‌ها گرفته تا ویلای لوکس و خانه‌های شهرکی. فاماگوستا همچنین محل رواج معروف آیا ناپا است که با شب‌زنده‌داری پرانرژی و ساحل زیبا، بازدیدکنندگان را جذب می‌کند.
کیرینیا (گیرنه)
کیرینیا، یک شهر بندری واقع در ساحل شمالی قبرس، به دلیل دریای فیروزه‌ای و دارای ثروت‌های تاریخی شهیر است. با ارائه گستره‌ای از گزینه‌های املاک، از آپارتمان‌های لوکس تا ویلای با منظره دریا، کیرینیا یک مقصد جذاب محسوب می‌شود.
اِسِن‌تِپِ
واقع در شمال قبرس نزدیک کیرنیا، اِسِن‌تِپِ به خاطر سبک زندگی آرام و مناظر دریایی خیره‌کننده‌اش شناخته می‌شود. این منطقه به طور معمول انواع ملک‌ها را ارائه می‌دهد، از جمله ویلایی‌ها و آپارتمان‌ها.
تاتلیسو
تاتلیسو، واقع در شمال‌غرب قبرس، یک منطقه است که به خاطر زیبایی طبیعی‌اش، از جمله سواحل و مناظر کوهستانی، شناخته می‌شود. با گزینه‌های ملک متنوع، تاتلیسو یک گزینه جذاب برای کسانی است که به دنبال یک سبک زندگی آرام می‌گردند. ملک‌های این منطقه شامل زمین‌های بزرگ و خانه‌های مسکونی می‌شوند.
ايشكله
ايشكله، یک شهر ساحلی واقع در شمال‌شرق قبرس است که به خاطر سواحل زیبا و آثار باستانی‌اش شناخته می‌شود. به طور معمول گزینه‌های متنوع ملک از جمله ویلایی‌های ساحلی، آپارتمان‌ها و مسکونی‌ها ارائه می‌دهد، ايشكله انواع گزینه‌ها را برای سرمایه‌گذاری در املاک فراهم می‌کند.
فرآیند خرید ملک در قبرس
خرید ملک در قبرس یک فرآیند چند مرحله‌ای است و اهمیت دارد که این فرآیند را بشناسید تا معامله به‌سرعت و با موفقیت صورت گیرد. در زیر یک نگاه کلی به فرآیند خرید ارائه شده است:
نکات ضروری برای خرید ملک در قبرس
برای اطمینان از خرید موفق و پاداش‌دهنده ملک در قبرس، به موارد زیر توجه کنید:
همکاری با یک مشاور املاک معتبر
همکاری با یک مشاور املاک معتبر و با تجربه می‌تواند فرآیند خرید را به شدت ساده‌تر کند. آنها دارای دانش عمیق درباره بازار محلی هستند، در جستجوی ملک کمک می‌کنند، به نمایندگی شما مذاکره می‌کنند و در طول تراکنش راهنمایی ارائه می‌دهند. در مشاوران املاک پروویدنتیا، ما خدمات حرفه‌ای املاک را برای خریداران خانه و سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهیم. حتما با مشاوران املاک ما تماس بگیرید.
انجام تحقیقات دقیق
ملک، مکان آن و هر مسائل قانونی یا برنامه‌ریزی احتمالی را به دقت تحقیق کنید. در نظر بگیرید که حرفه‌ای‌هایی مانند نقشه‌برداران یا معماران را استخدام کنید تا وضعیت ملک و امکانات بازسازی آن را ارزیابی کنند.
جستجوی نصیحت حقوقی
یک وکیل واجد شرایط که در حوزه حقوق ملک تخصص دارد را برای رسیدگی به جنبه‌های حقوقی تراکنش مشغول کنید. آنها اطمینان حاصل می‌کنند که تمام چک‌ها، قراردادها و اسناد لازم به درستی اداره شوند تا منافع شما محافظت شود. ما اطلاعات کاملی در مورد سرمایه‌گذاری در ملک در قبرس ارائه می‌دهیم.
آگاهی از هزینه‌های مرتبط
از هزینه‌های اضافی مرتبط با خرید ملک در قبرس مطلع شوید، از جمله مالیات انتقال، هزینه‌های حقوقی و کمیسیون مشاور. این هزینه‌ها را به بودجه خود افزوده کنید تا از هرگونه ناگهانی جلبخوردگی جلوگیری کنید.
در نظر گرفتن برنامه‌های اقامت و شهروندی
قبرس برنامه‌های اقامت و شهروندی جذابی را برای خریداران ملک ارائه می‌دهد. اگر علاقه‌مند به کسب اقامت یا شهروندی قبرس هستید، این گزینه‌ها را بررسی کنید. ما اطلاعات لازم در مورد این برنامه‌ها را ارائه می‌دهیم اگر قصد دارید خانه‌ای در شمال قبرس بخرید.
استفاده از گزینه‌های تأمین مالی
اگر نیاز دارید، گزینه‌های تأمین مالی از بانک‌های محلی را بررسی کنید یا اگر یک ملک ساخت‌وساز جدید می‌خرید، تأمین مالی سازنده را در نظر بگیرید. مطمئن شوید که شرایط، نرخ بهره و برنامه‌های بازپرداخت را قبل از پذیرش وام متوجه شوید.
برنامه‌ریزی برای نگهداری و مدیریت ملک
اگر دارید یک خانه دوم یا یک ملک سرمایه‌ای می‌خرید، در نظر بگیرید چگونه ملک را در زمانی که در قبرس نیستید مدیریت