چگونه با سرمایه‌گذاری شهروندی ترکیه را بدست آوریم؟

برنامه شهروندی ترکیه به وسیله سرمایه‌گذاری مسیری قابل توجه برای سرمایه‌گذاران است که به دستیابی به شهروندی ترکیه هدف دارند. این برنامه که در سال ۲۰۱۷ راه‌اندازی شده است، به منظور تقویت سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی و تحریک بخش املاک و مسکن در ترکیه است و نشان‌دهنده استراتژی دولت برای جذب سرمایه خارجی از طریق ارائه تشویقات و کاهش مشکلات اجرایی می‌باشد. بطور قابل توجه، با تعیین حداقل سرمایه اولیه ابتدایی برای خرید ملک به مبلغ ۲۵۰٫۰۰۰ دلار، این برنامه در میانه سال ۲۰۱۹ تغییر یافت و حداقل سرمایه‌گذاری مورد نیاز را به ۴۰۰٫۰۰۰ دلار افزایش داد تا اختصاصیت و ارزش خود را حفظ کند.

در حالی که ما در مورد چگونگی به دست آوردن شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری تحقیق می‌کنیم، مهم است که گستره گزینه‌های سرمایه‌گذاری که برای این برنامه مورد تأیید قرار می‌گیرند را درک کنیم، به‌ویژه در بازار املاک ترکیه. این مقاله نیازمندی‌های شهروندی ترکیه را تجزیه و تحلیل می‌کند، راهنمایی در مورد خرید ملک در ترکیه و کسب شهروندی را ارائه می‌دهد، همراه با جزئیات مختلفی از مزایایی که با شهروندی ترکیه همراه است، مانند پاسپورت ترکیه. آیا شما در حال تامل درباره شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری هستید یا به دنبال درک جزئیات شهروندی ترکیه از طریق املاک هستید، این بحث به ارائه بینش‌های ارزشمند و مشورت‌های عملی برای پیمایش این فرآیند با موفقیت می‌پردازد. برای اطلاعات بیشتر، اینجااملاک و مستغلات ترکیه

مسیرها و گزینه‌های سرمایه‌گذاری شهروندی ترکیه

سرمایه‌گذاری در املاک

یکی از محبوب ترین راه ها برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری از طریق املاک و مستغلات است. این گزینه حداقل به سرمایه گذاری 400000 دلار در ملک نیاز دارد. بازار املاک و مستغلات ترکیه طیف گسترده ای از فرصت ها را برای سرمایه گذاران فراهم می کند، از جمله املاک مسکونی، املاک تجاری و زمین.

• درآمد اجاره‌ای پتانسیل: سرمایه‌گذاری در املاک در ترکیه، فرصتی نه تنها برای افزایش سرمایه فراهم می‌کند بلکه پتانسیل درآمد اجاره‌ای را نیز ارائه می‌دهد. صنعت گردشگری پر رونق این کشور، هر سال میلیون‌ها بازدیدکننده را جذب می‌کند که باعث ایجاد تقاضای قوی برای املاک اجاره‌ای می‌شود. این می‌تواند یک منبع درآمد فراوان برای سرمایه‌گذاران باشد.
• افزایش سرمایه: در طول سال‌ها، بازار املاک ترکیه رشد و استقامت پایداری را از خود نشان داده است. ارزش املاک به طور پیوسته افزایش یافته است که آن را به یک سرمایه‌گذاری طولانی مدت جذاب می‌کند. با سرمایه‌گذاری در مکان و نوع مناسب املاک، سرمایه‌گذاران می‌توانند از سود سرمایه‌ای بهره‌مند شوند هنگامی که تصمیم به فروش دارایی‌های خود می‌گیرند.
• گزینه‌های متنوع املاک: ترکیه گستره‌ای از گزینه‌های املاک را ارائه می‌دهد که با سلیقه‌های مختلف سرمایه‌گذاران سازگار است. از ویلایاهای لوکس نزدیک ساحل تا آپارتمان‌های مدرن شهری و بازمانده‌های روستایی، هر چیزی وجود دارد. سرمایه‌گذاران می‌توانند املاکی را انتخاب کنند که با اهداف سرمایه‌گذاری و سلیقه شخصی آن‌ها سازگار است.
• موقعیت جغرافیایی استراتژیک: موقعیت جغرافیایی ترکیه آن را به یک مقصد سرمایه‌گذاری ایده‌آل می‌کند. واقع در میان اروپا و آسیا، به عنوان پلی بین دو قاره عمل می‌کند. این موقعیت استراتژیک مزایای اقتصادی بسیاری را به همراه دارد و ترکیه را به یک مرکز جذاب برای تجارت، کسب و کار و گردشگری تبدیل می‌کند.
• اقتصاد پایدار: ترکیه با اقتصاد پایداری و رشد اقتصادی پیوسته در طول سال‌ها مفتخر است. دولت اقدامات مختلفی را برای جلب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی و تحریک توسعه اقتصادی انجام داده است. این عوامل به ایجاد یک محیط مواتی برای سرمایه‌گذاری در املاک در این کشور کمک می‌کند.
• آسانی در مالکیت املاک: فرآیند خرید ملک در ترکیه برای سرمایه‌گذاران خارجی نسبتاً ساده است. دولت آیین‌نامه‌ها را ساده‌تر کرده و تدابیری را برای تسهیل مالکیت املاک برای خریداران بین‌المللی اتخاذ کرده است. با کمک یک مشاور املاک اعتمادی و مشاور حقوقی، سرمایه‌گذاران می‌توانند فرآیند را به طور صحیح پیگیری کنند.
• ارزش فرهنگی و تاریخی: سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه نه تنها منجر به مزایای مالی می‌شود بلکه فرصتی برای غرق شدن در تاریخ و فرهنگ غنی کشور نیز فراهم می‌کند. ترکیه به خاطر مکان‌های تاریخی، سنت‌های پرانرژی و مهمان‌نوازی گرمش آن شناخته می‌شود. سرمایه‌گذاران می‌توانند از کاوش در بازمانده‌های باستانی، لذت بردن از غذاهای لذیذ و تجربه تلفیقی منحصر به فرد از تأثیرات شرقی و غربی لذت ببرند.

شما می‌توانید برای خدمات املاک استانبول و ترکیه با ما تماس بگیرید!

با سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه، افراد نه تنها می‌توانند الزامات سرمایه‌گذاری برای شهروندی ترکیه را برآورده کنند بلکه از یک گستره از مزایایی نظیر پتانسیل درآمد اجاره‌ای، افزایش سرمایه، گزینه‌های متنوع املاک، موقعیت جغرافیایی استراتژیک، اقتصاد پایدار، آسانی در مالکیت املاک و تجربیات فرهنگی بهره‌مند شوند. انجام تحقیقات دقیق، جستجوی نصایح حرفه‌ای و انتخاب هوشمندانه املاک، می‌تواند به بهره‌مندی حداکثری از این مسیر سرمایه‌گذاری کمک کند.

چرا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در قبرس؟

انتقال سرمایه

گزینه‌ها شامل واریز ۵۰۰,۰۰۰ دلار به یک بانک ترکیه، سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه دولتی، یا واریز وجوه به صندوق‌های سرمایه گذاری است. هر یک از این گزینه‌ها مؤهل شده‌اند تا تحت مسیر انتقال سرمایه شهروندی را بدست آورند.

سرمایه‌گذاری در کسب و کار

این شامل واریز سرمایه ثابت حداقل ۵۰۰,۰۰۰ دلار می‌شود که هدف آن تقویت رشد اقتصادی و ایجاد شغل در داخل ترکیه است.

مزایا و الزامات کلیدی برنامه

• بدون الزام اقامت: سرمایه‌گذاران نیازی به اقامت در ترکیه ندارند یا به این کشور سفر کرده تا وضعیت شهروندی خود را حفظ کنند.
• شامل خانواده: اعضای فوری خانواده، شامل همسران و فرزندان وابسته، می‌توانند تحت سرمایه‌گذاری متقاضی اصلی، شهروندی را بدست آورند.
• شهروندی دوگانه: ترکیه به شهروندی دو ملیت اجازه می‌دهد که انعطاف‌پذیری برای سرمایه‌گذاران را برای حفظ وضعیت شهروندی فعلی خود فراهم می‌کند.

چالش ها و ملاحظات بالقوه

• نوسانات اقتصادی: علیرغم حفظ ارزش سرمایه گذاری آن بر حسب دلار، نوسانات لیر ترکیه و شرایط اقتصادی محلی می تواند بر بازده سرمایه گذاری تأثیر بگذارد.
• دوره نگهداری املاک: سرمایه گذاران باید حداقل سه سال مالکیت املاک خریداری شده خود را حفظ کنند تا الزامات برنامه را برآورده کنند.

معیارهای واجد شرایط بودن برای سرمایه گذاران

برای واجد شرایط شدن برای شهروندی ترکیه به وسیله سرمایه‌گذاری، متقاضیان باید معیارهای مالی و شخصی خاصی را برآورده کنند. در ادامه، مشخصات کلیدی مورد نیاز را بررسی می‌کنیم:

سرمایه گذاری های مالی

1. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات: حداقل 400000 دلار در املاک ترکیه سرمایه گذاری کنید و سرمایه گذاری را حداقل برای سه سال حفظ کنید.
2. سپرده بانکی: سپرده گذاری حداقل 500000 دلار در یکی از بانک های ترکیه که به مدت سه سال نگهداری می شود.
3. مشارکت سرمایه ثابت: حداقل 500000 دلار در مشارکت سرمایه ثابت سرمایه گذاری کنید.

شاخص

• شرط سنی: حداقل 18 سال باشد.
• سوابق حقوقی: باید دارای سابقه کیفری تمیز باشد.
• بیمه سلامت: باید دارای پوشش بیمه درمانی کافی باشد.
• رعایت قوانین مهاجرت: نباید به طور غیرقانونی در ترکیه اقامت داشته باشید.
• محدودیت های ملیت: متقاضیان ارمنستان، کوبا، نیجریه، کره شمالی و سوریه به دلیل محدودیت های دیپلماتیک واجد شرایط نیستند.

واجد شرایط بودن خانواده

• همسر و فرزندان: همسر و فرزندان تحت تکفل زیر 18 سال و همچنین فرزندان در هر سنی که دارای معلولیت هستند، تحت سرمایه گذاری متقاضی اصلی واجد شرایط هستند.

تابعیت دوگانه

• ترکیه اجازه تابعیت دوگانه را می دهد و به سرمایه گذاران این امکان را می دهد که تابعیت فعلی خود را در حین اخذ تابعیت ترکیه حفظ کنند.

رعایت این معیارها زمینه را برای روند درخواستی روان فراهم می کند و راه را برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری هموار می کند.

آیا خارجی ها می توانند در قبرس شمالی ملک خریداری کنند?

گزینه های سرمایه گذاری برای کسب شهروندی

برای شروع سفر به سوی به دست آوردن شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری، گام اول شامل تضمین گواهی مطابقت است. این کار را می‌توان با اختصاص اختیار نمایندگی به یک شرکت حقوقی معتبر که تمامی فرمالیتهای لازم را انجام می‌دهد، به طور کارآمد مدیریت کرد. در زیر تجزیه و تحلیلی از راه‌های سرمایه‌گذاری موجود ارائه شده است:

سرمایه گذاری املاک و مستغلات

1. شرط سرمایه گذاری: حداقل 400000 دلار برای خرید املاک و مستغلات متعهد شوید.
2. گزینه های ملک: یک ملک واحد یا چندین ملک را انتخاب کنید که به طور تجمعی آستانه سرمایه گذاری را برآورده می کند.
3. دوره نگهداری: حداقل سه سال مالکیت را حفظ کنید تا معیارهای شهروندی را برآورده کنید.
4. روند درخواست: از طریق اداره کل ثبت اسناد و املاک و کاداستر درخواست دهید و مطمئن شوید که ملک از بارهایی مانند رهن یا حق حبس عاری است.

گزینه های انتقال سرمایه

• سپرده های بانکی: 500000 دلار یا بیشتر را در یک بانک ترکیه سپرده گذاری کنید و آن را به مدت سه سال نگه دارید.
• اوراق قرضه دولتی و صندوق های سرمایه گذاری: حداقل 500000 دلار در اوراق قرضه دولتی یا در سهام املاک یا صندوق های سرمایه گذاری سرمایه گذاری خطرپذیر سرمایه گذاری کنید.
• مشارکت های سرمایه ثابت: برای حمایت از رشد اقتصادی در ترکیه، حداقل 500000 دلار را به سرمایه گذاری های ثابت اختصاص دهید.

ایجاد شغل

• ایجاد اشتغال: ایجاد یا حمایت از یک کسب و کار که حداقل 50 شغل تمام وقت ایجاد می کند که توسط وزارت خانواده، کار و خدمات اجتماعی تأیید شده است.

این مسیرهای سرمایه گذاری نه تنها راه را برای اخذ شهروندی ترکیه هموار می کند، بلکه بازده اقتصادی بالقوه ای را نیز ارائه می دهد و به توسعه ترکیه کمک می کند. هر گزینه با پروفایل‌ها و اهداف سرمایه‌گذار متفاوت همسو می‌شود و انعطاف‌پذیری را در نحوه تعامل با اقتصاد ترکیه و در عین حال کسب مزایای شهروندی فراهم می‌کند.

فرآیند درخواست

راهنمای گام به گام فرآیند درخواست

1. شناسه مالیاتی ترکیه را دریافت کرده و یک حساب بانکی باز کنید
   • اولین قدم برای سرمایه گذاران دریافت شماره شناسایی مالیاتی ترکیه است که برای تمام تراکنش های مالی و فرآیندهای قانونی در ترکیه ضروری است. پس از این، سرمایه گذاران باید یک حساب بانکی در ترکیه برای تسهیل تراکنش های مالی مورد نیاز برای سرمایه گذاری باز کنند.
2. یک مسیر سرمایه گذاری و انتقال وجوه را انتخاب کنید
   • در مورد مسیر سرمایه گذاری تصمیم بگیرید، چه املاک و مستغلات، سپرده بانکی یا گزینه های سرمایه گذاری واجد شرایط دیگر. پس از تعیین مسیر، انتقال وجه را مطابق با آن تکمیل کنید. این مرحله بسیار مهم است زیرا زمینه های مالی را برای برنامه ایجاد می کند.
3. برای اجازه اقامت اقدام کنید
   • بعد از سرمایه گذاری، مرحله بعدی درخواست اجازه اقامت ترکیه است. این یک مرحله ضروری قبل از درخواست شهروندی است و می تواند همزمان با ارائه درخواست شهروندی انجام شود.

مدارک مورد نیاز و ارسال

• مدارک لازم را جمع آوری کنید: تمام مدارک مورد نیاز از جمله شناسنامه، گذرنامه، مدارک اقامت، عکس های بیومتریک، گواهی پلیس، گواهی بیمه درمانی و مدرک سرمایه گذاری را جمع آوری کنید.
• ارسال مدارک: کلیه مدارک جمع آوری شده را همراه با درخواست شهروندی ارسال کنید. این شامل بررسی دقیق اسناد توسط مقامات ترکیه است و ممکن است شامل درخواست مصاحبه باشد.

مراحل نهایی و دریافت شهروندی

• بررسی دقیق و تایید: درخواست تحت یک فرآیند بررسی دقیق قرار می گیرد که در آن تمام مدارک و سوابق متقاضی به طور کامل بررسی می شود. این روند معمولاً حدود چهار ماه طول می کشد.
• صدور تابعیت و گذرنامه: با تایید و تایید موفقیت آمیز مدارک شهروندی صادر می شود. متعاقباً، سرمایه گذاران می توانند برای پاسپورت ترکیه درخواست دهند که ممکن است چند ماه بیشتر طول بکشد تا رسیدگی شود.

این رویکرد ساختاریافته تضمین می کند که تمام الزامات قانونی برآورده شده است و این روند تا حد امکان روان انجام می شود و منجر به کسب موفقیت آمیز شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری می شود.

ارزان ترین کشورها برای خرید خانه کدامند؟

مزایای اخذ تابعیت ترکیه

تحرک جهانی و دسترسی بدون ویزا

1. سفرهای گسترده بدون ویزا: دارندگان پاسپورت ترکیه از دسترسی بدون ویزا یا ویزا هنگام ورود به 126 مقصد در سراسر جهان از جمله کشورهای مورد علاقه مانند ژاپن، سنگاپور و کره جنوبی برخوردار هستند. این امر سفر راحت‌تر را برای اهداف شخصی و تجاری تسهیل می‌کند.
2. واجد شرایط بودن ویزای E-2 برای ایالات متحده: یکی از مزایای قابل توجه شهروندی ترکیه، واجد شرایط بودن برای ویزای سرمایه گذاری E-2 است که به کارآفرینان اجازه می دهد در ایالات متحده زندگی و کار کنند، که به طور مستقیم برای بسیاری از ملیت های دیگر در دسترس نیست.

فرصت های اقتصادی و تجاری

• مشوق های سرمایه گذاری: ترکیه برای سرمایه گذاران مشوق های مختلفی از جمله معافیت مالیات بر ارزش افزوده، معافیت از عوارض گمرکی و کاهش مالیات شرکت ها ارائه می دهد. این مشوق ها آن را به مقصدی جذاب برای ایجاد و رشد کسب و کار تبدیل می کند.
• مناطق آزاد اقتصادی: ترکیه با 18 منطقه آزاد که برای ترویج سرمایه‌گذاری‌های صادرات محور طراحی شده‌اند، مزایای استثنایی مانند معافیت‌های مالیاتی و افزایش سودآوری برای کسب‌وکارها را فراهم می‌کند.
• اجتناب از مالیات مضاعف: ترکیه با 82 کشور توافق نامه دارد که از مالیات مضاعف جلوگیری می کند و در نتیجه بار مالیاتی را بر شهروندان ترکیه که در سطح بین المللی کار می کنند کاهش می دهد.

مزایای اجتماعی و فرهنگی

• آموزش و مراقبت های بهداشتی: ترکیه خانه کلینیک ها و دانشگاه های معتبر بین المللی است که آن را به گزینه ای جذاب برای خانواده ها تبدیل می کند. دانشگاه های ترکیه آموزش باکیفیت را با هزینه های کمتر از 250 دلار در سال ارائه می دهند و امکانات مراقبت های بهداشتی مطابق با استانداردهای جهانی است.
• مزایای خانواده: برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری شامل اعضای مستقیم خانواده می شود که به آنها امکان می دهد بدون هزینه اضافی از مزایای شهروندی نیز بهره مند شوند. این شامل دسترسی به خدمات عمومی، آموزش و مراقبت های بهداشتی است.
• غنای فرهنگی و موقعیت استراتژیک: ترکیه که در تقاطع اروپا و آسیا قرار دارد، میراث فرهنگی غنی و مزایای استراتژیک برای تجارت و سفر را ارائه می دهد که با زیرساخت های مدرن و سبک زندگی پر جنب و جوش تقویت شده است.

با ما تماس بگیرید برای گزینه‌های املاک ترکیه!

نتیجه

با کاوش در پیچیدگی‌ها و طیف گسترده مزایای مرتبط با کسب شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، روشن است که این برنامه نه تنها دروازه‌ای را به تحرک جهانی و فرصت‌های اقتصادی ارائه می‌دهد بلکه سرمایه‌گذاران را در یک کشور پویا و مکانی استراتژیک قرار می‌دهد. از آسانی در برنامه‌ریزی که به واسطه اختیار دادن قدرت وکالت به متخصصان حقوقی فراهم شده تا مزایای ملیت دوگانه، سفرهای ویزا بدون محدودیت و واجد شرایط برای ویزای E-2 آمریکا، مسیر به شهروندی ترکیه یک پیشنهاد منحصر به فرد و ارزشمند برای افراد و خانواده‌هاست که به دنبال گسترش افق‌های خود و ایمن کردن آینده‌شان در یک جهان جهانی متصل هستند.

مزایای برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری به فراتر از فرد می‌رسد و رشد اقتصادی و همکاری بین‌المللی را تقویت می‌کند، این موضوع نشانگر جایگاه ترکیه به عنوان یک دروازه مهم بین شرق و غرب است. در حالی که سرمایه‌گذاران آینده به این فرصت فکر می‌کنند، حیاتی است که با متخصصان معتبر همکاری کنند که می‌توانند در پیچیدگی‌های این فرآیند همراهی کنند. برای کسانی که آماده‌اند گام بعدی را برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری بردارند، با ما تماس بگیرید تا یک سفر درخواست موفق و بی‌دردسر را تضمین کنیم. این اقدام نه تنها قول کسب سود قابل توجه شخصی و اقتصادی را می‌دهد بلکه به داستان کلی تحرک جهانی و تبادل فرهنگی کمک می‌کند.

سوالات متداول

1. چه میزان سرمایه‌گذاری لازم است تا شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری دریافت شود؟
برای واجد شرایط شدن برای شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، شما باید حداقل 400,000 دلار در املاک سرمایه‌گذاری کنید. قبلاً این مبلغ 250,000 دلار بود تا سال 2022. برای سایر انواع سرمایه‌گذاری، مبلغ حداقل مورد نیاز از 500,000 دلار آغاز می‌شود.

2. سریع‌ترین روش برای به دست آوردن شهروندی ترکیه چیست؟
سرمایه‌گذاری در اقتصاد ترکیه سریع‌ترین راه برای دریافت شهروندی ترکیه است. سرمایه‌گذاری در املاک بهترین و سریع‌ترین روش برای دریافت شهروندی ترکیه است. روش‌های دیگر شامل شهروندی طبیعی و ازدواج هستند، اما ممکن است زمان بیشتری ببرند.

4. آیا خرید خانه در ترکیه منجر به شهروندی می‌شود؟
بله، خرید هر نوع ملک در ترکیه شما را برای شهروندی واجد شرایط می‌کند. شما مجاز به اجاره ملک هستید. با این حال، شما باید حداقل سه سال مالکیت ملک را قبل از فروش آن حفظ کنید.