Ev almaq üçün ən ucuz ölkələr hansılardır?

Xaricdə əmlak sahib olmağın rüyasını görürsünüzmü? Xəbər yaxşıdır ki, uyğun qiymətli ev seçimləri tapa biləcəyiniz bir neçə ölkə var. Siz də tətil evi və ya investisiya obyektini axtarırsınız, bu məkanlar pul üçün böyük dəyər təklif edir. Bu məqalədə, 2024-cü ildə xaricdə əmlak almaq üçün ən uyğun qiymətli ölkələri araşdıracağıq.

Bir Əmlakı Uyğun Etməyin Nə Etdiyi?

Siyahıya girərkən əvvəlcədən bir əmlakın nə etdiyini anlamaq vacibdir. Uyğunluq sərf etmək yalnız aşağı qiymətlər haqqında deyil, həmçinin pulunuz üçün aldığınız dəyəri haqqında da deyil. Bu, məzmununuzu və ehtiyaclarınıza cavab verən və bütçəniz daxilində qalmaq şərti ilə bir əmlak tapmaq haqqında gedir. Bir əmlakın uyğunluğu alıcının maliyyə və yerli bazar şəraiti kimi faktorlara görə dəyişə bilər.

Uyğun qiymətli əmlakları axtarmaqda qiymət-keyfiyyət balansını nəzərə almaq vacibdir. Siz uyğun qiymətli və təhlükəsiz yaşama imkanlarını razı qiymətə təmin edən əmlakları tapmaq istəyirsiniz. Bu, bazarın qiymətlərinin bərabər müqayisəsi və təhlilini tələb edir.

Uyğun Qiymətli Əmlakları Necə Tapmaq Olar?

Xaricdə uyğun qiymətli əmlakları tapmaq çətin bir tapşırıqdır. Lakin, axtarışınızda sizə kömək edə biləcək bir neçə kanal və strategiya mövcuddur. Bir seçim şirkətinin sərfəli təkliflər və endirimlər təklif etdiyi emlak şirkətlərinə diqqət etmək bir seçimdir. Bir çox şirkətlərin, mövsüm endirimləri ilə ucuz əmlakları nümayiş etdirdikləri veb saytlarında ayrı bir bölməsi var.

Başqa effektiv yanaşma bir əmlak ekspertləri və ya beynəlxalq emlak şirkəti ilə əməkdaşlıq etməkdir. Bu mütəxəssislər fərqli ölkələrdə geniş spektrdə əmlaklara girişə malikdirlər, bu da sizin üçün ən uyğun təklifləri tapmağı asanlaşdırır.

İndi, 2024-cü ildə uyğun qiymətli əmlak tapa biləcəyiniz ən yaxşı ölkələri araşdıraq.

Niyə Kiprdə Daşınmaz Əmlaka Sərmayə Qoymalısınız?

Şimali Kıbrıs – Aşağı Qiymətlə Yüksək Keyfiyyətli Həyat

Şimali Kıbrıs, aşağı qiymətlə yüksək keyfiyyətli bir həyat arzulayanlar üçün ideal bir təyinatdır. Bu bölgə, gözəl bir Akdeniz adasında yaşamağın üstünlükləri ilə birlikdə geniş bir çeşidə uyğun qiymətli əmlaklar təklif edir. Şimali Kıbrısdakı əmlakların qiymətləri, Birləşmiş Krallıq və ya Birləşmiş Ştatlarla müqayisədə 40% daha aşağıdır və Yunan Kıbrısı kimi tanınan Güney Kıbrısda da daha aşağıdır.

Qiymətləri müqayisə etdikdə, Şimali Kıbrısın digər xarici əmlakları arasında daha uyğun seçimlər təklif etdiyi aşkar olunur. Məsələn, Chalkidiki, Yunanıstan’da deniz manzaralı BBQ ərazi, parkovka və terrasla 2 otaqlı yeni tikilmiş bir villa £850K qiymətədirmiş. Qarşısında, Şimali Kıbrısda daha aşağı qiymətlərdəki, 2 otaqlı, özəl hovuzlu, gözəl deniz manzaralı və bir sıra olanaklarla doldurulmuş Mediterran stili luks villalar tapa bilərsiniz.

Şimali Kıbrısdakı mənzillər də Birləşmiş Krallıq və ya ABŞ-da olanlardan daha uyğundur. Bir yeni tikilmiş yaşayış kompleksində yerləşən və dənizkənarı yerləşkəsi olan 1 otaqlı bir mənzilin qiyməti Şimali Kıbrısdakı £70K – £80K aralığında dəyişir. Qarşılaşdırmaq üçün, buna oxşar mənzillər Londonda ən azı £150K, Liverpulda ən azı £120K dəyərindədir.

Əlavə olaraq, Şimali Kıbrısdakı yaşamaq xərci nisbətən aşağıdır, bu da gündəlik xərclərdən qənaət etməyinizə imkan verir. Şimali Kıbrısdakı əmlakda investisiya etmək yalnız uyğun qiymətlər təklif etmək deyil, həm də qazanc potensialı təklif edir. Bölgədə əmlak dəyərləri illik ortalama 10% artmışdır, bu da onu lük əmlakı qurğun edən bir investisiya imkanı edir. Bundan əlavə, evinizi mövcud olmadığınız hər mevsim kirayə verə bilərsiniz, bu da güclü GBP kirayə gəliri tərəfindən təmin olunacaqdır. Bu yer yaşamaq üçün ən təhlükəsiz yerlərdən biri kimi də qiymətləndirilir.

Daha çox məlumat üçün bizim səhifəyə baxın: Şimali Kıbrısda Satılıq Əmlaklar

Montenegro – Adriatikdə Ucuzluqda Lüks

Montenegro Cənubi Avropa’da cazibəli bir investisiya mərkəzi kimi özünü göstərmişdir. Ölkə xüsusilə Budva və Kotor kimi sahil yerləşmələrində uyğun qiymətli yaşayış seçimləri təklif edir. ABŞ əmlak bazarı ilə müqayisədə, Montenegro, qiymətlərin Avropa ortalamasından 32% daha aşağı olduğu üçün ciddi qənaətlər təklif edir.

Montenegrodakı nəqliyyat yolu qəsəbəsi Budva’da yerləşən Riviera Residences layihəsi xüsusilə diqqət çəkir. Bu layihə yüksək keyfiyyətli yaşamağa uyğun qiymətlər təklif edir, bu da onu əla bir investisiya imkanı edir. Riviera Residences onlayn imkanlar, 24/7 xidmətlər və gözəl memarlıq ilə yüksək keyfiyyətli və lüks yaşama təcrübəsi təmin edir.

Montenegrodakı əmlak qiymətləri son illərdə şübhəsiz bir artım göstərib, illik bazarın nəzəri artımı nəzərə alındıqda nəzərdən keçirəndir. Yuxarı yönəlməyə baxmayaraq, Montenegrodakı qiymətlər oxşar Avropa məkanlarına nisbətən rəqabətli qalır.

Xaricilər Şimali Kiprdə əmlak ala bilərlərmi?

Braziliya – Sahil Taraqlarında Gözlənilməz Qiymətlər

Braziliya güclü və müxtəlif iqtisadiyyatı olan bir dünya gələcəyidir. Xüsusilə sahil tərəflərində əmlak investisiyası üçün əla imkanlar təklif edir. Ölkənin özünəməxsusluğu və global krizlərdən izolyasiyası pulunuza investisiya etmək üçün təhlükəsiz bir yer edir.

Sao Paulo və Rio de Janeironun sıx şəhərləri əvəzinə, Fortaleza kimi yerli tətil məkanlarını tədqiq etmək məsləhət görülür. Bu sahil şəhəri dünya səviyyəsində ən yaxşı sahil əmlak imkanlarını uyğun qiymətlərlə təklif edir. Burada sahil evləri 70,000 – 140,000 ABŞ dolları dəyərindədir, bu da tətil evi və ya kirayə mülkü üçün mükəmməl bir imkan təqdim edir.

Kolumbiya – Medellində Uyğun Qiymətlərdə Yaşamaq

Kolumbiya xarici işçilər və əmlak investorları üçün məşhur bir təyinat halına gəlmişdir. Xüsusilə, yaşamaq üçün ucuz seçimlər və yüksək həyat keyfiyyəti təklif edən Medellin şəhəri. Mükəmməl hava, cazibədar ətraf mühit və kosmopolit həyat tərzi ilə Medellin, şəhərin urban dizaynı və davamlı inkişafı üçün mükafatlar qazanmışdır.

Sahil əmlakları üçün Karib dənizinin sahilində olan Santa Marta məşhur Cartagenanın daha ucuz alternatividir. Santa Marta plajları, İspan kolonial memarlığı və canlı mədəniyyəti kimi oxşar cəlbkar xüsusiyyətlər təklif edir, lakin daha aşağı bir qiymətə.

Kolumbiyada əmlakda investisiya etmək potensial qalmaqda münasibdir. Ölkə, müəyyən maliyyə eşiklərinin üstündə olan investorlara qonaqlıq verir və bu da uyğun yaşamaq və uzunmüddətli investisiya imkanları axtaranlar üçün cazibəkar bir seçim edir.

Yunanıstan – Cazibəli Məkanlarda Uyğun Qiymətli Əmlak

Yunanıstanın əmlak bazarı xaricdə maraqlı maraq yaradır və xarici maraqı cəlb edir və önəmli qiymət artımları yaşayır. Atina ən yüksək ev qiymətlərinə malikdirsə də, ölkədə hələ də uyğun seçimlər mövcuddur, xüsusilə Corfu və Krit adaları kimi daha böyük adalar üzrə.

Yunanıstanın gözəl şəhəri Chania, əmlak almaq üçün ucuz və cazibədar bir məkan kimi xüsusi qəbul olunur. Rəngarəng tarixi mərkəzi, trend mağazaları və ənənəvi Venesiya memarlığı ilə Chania, özünəməxsus yaşamaq təcrübəsi təklif edir. Chaniada kvadrat fut başına orta qiymət 171 ABŞ dollarıdır, bu da digər Avropa məkanlarına nisbətən daha ucuz bir seçim edir.

Yunanıstan ayrıca qızıl vizaya proqramı təklif edir, bu da investisiya edərək qonaqlığa sahib olmaq imkanı verir. İncəsinizdə 250,000 avro xüsusi sahədə və ya 500,000 avro hündür sahədə xərcləyərək qonaqlıq və Yunanıstanda yaşamağın bütün faydalarından istifadə edə bilərsiniz.

Nəticə

Xaricdə əmlak sahib olmaq uzaqda olan bir rüya olmamalıdır. Düzgün araşdırma və rəhbərliklə, müxtəlif ölkələrdə uyğun qiymətli yaşayış seçimləri tapa bilərsiniz. Montenegro, Şimali Kıbrıs, Braziliya, Kolumbiya və Yunanıstan, pul üçün böyük dəyər təklif edən uyğun qiymətli əmlaklar təklif edən bir neçə nümunədən ibarətdir. Siz tətil evi və ya investisiya imkanı axtarırsınız, bu ölkələr sizin büdcənizə və ehtiyaclarınıza uyğun əla seçimlər təqdim edirlər. Beləliklə, axtarışa başlayın və xaricdə əmlak sahib olmaq rüyanızı reallaşdırın.

Bizim sayfaya daha çox məlumat üçün nəzər yetirin: Şimali Kıbrısda Satılıq Əmlaklar

Türkiyə, İstanbul – Şərqlə Qərb arasında bir körpü

İstanbul, Türkiyənin ən böyük şəhəri, iki qitəni — Avropa və Asiyanı birləşdirən canlı bir metropoldur. Zəngin tarixi, müxtəlif mədəniyyəti və strateji mövqeyi ilə İstanbul daşınmaz əmlak investisiyaları üçün unikal imkanlar təklif edir.

Müqayisəli sərfəli daşınmaz əmlak bazarı

İstanbulda daşınmaz əmlak qiymətləri illər boyu sabit şəkildə artsa da, digər böyük Avropa şəhərləri ilə müqayisədə nisbətən əlverişli olaraq qalır. Bu əlverişliliyi göstərən bəzi əsas məqamlar:

Müqayisəli əlverişlilik

• Hər kvadrat metrə görə qiymət: İstanbulda hər kvadrat metrə görə orta qiymət Paris, London və Berlin kimi şəhərlərlə müqayisədə xeyli aşağıdır. Bu, investisiyanız üçün daha çox sahə əldə edə biləcəyiniz deməkdir.
• Yaşayış xərcləri: İstanbulda ümumi yaşayış xərcləri də daha aşağıdır. Gündəlik xərclər, məsələn, baqqal, nəqliyyat və yemək xərcləri bir çox Qərbi Avropa paytaxtları ilə müqayisədə ümumiyyətlə daha ucuzdur.

Bazar dinamikası

• Artan tələbat: Qiymətlər artmasına baxmayaraq, turizm və xarici maraq kimi müxtəlif amillər səbəbindən tələbat artmaqda davam edir. Bu meyl bazarı dinamik saxlayır və kapital gəliri üçün imkanlar təklif edir.
• Hökumət stimulları: Türkiyə hökuməti xarici investorlar üçün vergi güzəştləri və sadələşdirilmiş yaşayış prosesləri kimi bir sıra stimullar təqdim etmişdir. Bu tədbirlər İstanbula investisiya qoymağı daha da cəlbedici edir.

İnvestisiya imkanları

• Müxtəlif əmlak növləri: İnvestorlar müxtəlif büdcələrə və üstünlüklərə uyğun olan müasir mənzillərdən tarixi evlərə qədər geniş çeşidli əmlak növləri tapa bilərlər.
• İnkişaf layihələri: Davam edən şəhər inkişafı layihələri infrastrukturu və xidmətləri artırır ki, bu da uzun müddətdə daşınmaz əmlak dəyərlərini artıra bilər.

Xülasə, İstanbulda daşınmaz əmlak qiymətləri artım meyli göstərmişdir, lakin böyük Avropa şəhərləri ilə müqayisədə rəqabətədavamlı qalır və bu, həm yerli, həm də beynəlxalq investorlar üçün cazibədar bir seçim edir.

Yüksək kirayə gəliri potensialı

Əlverişlilikdən əlavə, İstanbul yüksək kirayə gəliri potensialı ilə də öyünür. Şəhər hər il milyonlarla turisti cəlb edir, bu da qısamüddətli kirayələr üçün güclü tələbat yaradır. Bu, investorlar üçün niyə üstünlükdür:

Turizm mərkəzi:

• İstanbul hər il 14 milyondan çox beynəlxalq ziyarətçi qəbul edir və tətil kirayələri üçün güclü bazar təmin edir.

Uzunmüddətli kapitalın qiymətləndirilməsi:

• Şəhər inkişaf etdikcə əmlak dəyərlərinin artması gözlənilir, bu da investisiya gəlirlərini artırma potensialı təklif edir.

İnvestisiya ilə vətəndaşlıq proqramı

Türkiyənin investisiya ilə vətəndaşlıq proqramı xarici investorlar üçün cəlbedici imkanlar təklif edir. Əsas məqamlar bunlardır:

İnvestisiya həddi:

• Türkiyədə daşınmaz əmlaka 400,000 dollar və ya daha çox sərmayə qoyaraq və ən azı üç il mülkiyyətə sahib olmaqla investorlar Türkiyə vətəndaşlığına layiq görülə bilərlər.

Vətəndaşlıq üstünlükləri:

• 110-dan çox ölkəyə vizasız səyahət.
• Türkiyənin dinamik iqtisadiyyatında biznes imkanlarına çıxış.

Mədəni zənginlik

İstanbulun mədəni irsi əmlak alıcıları üçün başqa bir cazibə qatını əlavə edir. Şəhər ev sahibliyi edir:

Tarixi abidələr:

• Hagia Sophia, Topkapı Sarayı və Böyük Bazar kimi ikonalar il boyu ziyarətçiləri cəlb edir.

Canlı həyat tərzi:

• Mətbəxlərin, incəsənətlərin və ənənələrin ərimə qazanı İstanbuldakı həyatı zənginləşdirici təcrübəyə çevirir.

Əlverişliliyi, mədəni zənginliyi və investisiya imkanları ilə İstanbul daşınmaz əmlaka sərmayə qoymaq istəyənlər üçün sərfəli, lakin canlı bir şəhər axtaranlar üçün inandırıcı bir nümunədir.

Ətraflı məlumat üçün İstanbulda satılıq əmlaklar səhifəmizi ziyarət edin

FAQ